Taxe sur la plus-value 
En cas de revente, la plus-value est soumise à imposition, selon le barème suivant 
(en livres égyptiennes LE ou EGP):
- 0 à 5000: 0%
- 5000 - 20000: 10%
- 20000 - 40000: 15%
- 40000 et plus: 20%

Impôts sur les revenus locatifs 
Les revenus provenant de la location sont imposés selon le barème (revenus annuels, en livres égyptiennes):
- 0 à 5000: 0%
- 5000 - 20000: 10%
- 20000 - 40000: 15%
- 40000 et plus: 20%

* Taux de change 1000 EGP = 126 euros en septembre 2008

TVA
Toutes nos propriétés incluent la TVA égyptienne.

Frais de notaire / d'enregistrement et assimilés
La plupart des coûts liés à la vente finale sont liés à la surface.
- Frais de notaire : de 60 € [moins de 100m²] à 250 € [plus de 300m²]
- Frais Association des avocats: 0.5% du prix du bien
- Frais d’administration et divers : 90 €
- Frais juridiques : 950 € (environ)
Nous vous recommandons de prévoir un budget moyen autour de 1250 euros sur la base d’un appartement de 2 chambres.

Taxe d’habitation:
Calculée sur la valeur locative estimée, actuellement calculée à partir de la moyenne nationale.
Il faut compter payer environ 50 € par an.

Charges de copropriété / frais d'entretien
Ces coûts sont en général décidé par l’assemblée des propriétaires sur la base du budget alloué à l'entretien de la résidence. En règle générale, s'attendre à payer environ 8 à 9 euros/ m² à Hurghada .

Impôt sur les successions
Il n'y a pas d'impôt sur les successions en Égypte. 

Règles de propriété pour les étrangers
Les étrangers sont autorisés à posséder jusqu'à 2 biens en Égypte, avec une surface totale de
moins de 4000m ².
Il n'y a pas de limite sur le nombre de propriétés sur plan qu’un étranger peut posséder, tant qu'elles sont revendues avant la livraison. Pour pouvoir posséder plus de 2 propriétés terminées, il est nécessaire d'enregistrer une société égyptienne, qui est un processus assez simple.

Freehold/Leasehold
Tous nos biens sont en pleine propriété (freehold) à moins d'indication contraire clairement indiquée.

Résidence / obligations pour l’acheteur
Afin de finaliser l’achat de votre propriété, vous devez vous enregistrer auprès des autorités locales. C'est une formalité rapide et simple pour les ressortissants de l’UE ou des USA, pour laquelle nous vous assistons, ou que nous effectuons avec une procuration.

Vie pratique - Coût de la vie

Électricité
La facture d'électricité moyenne peut aller de 15 € (petit appartement) à 180 euros (grande villa) par mois.

Eau
Moyenne des factures d'eau  signalées aux alentours de 5 € par mois

Téléphone / Internet
En moyenne, le téléphone, utilisé localement, devrait coûter environ 25 euros/mois en frais d'appel.
Pour installer Internet, vous devez également installer une ligne terrestre 7 euros/ mois.  L’iInternet coute environ 11 euros par mois.

Rapatriement des fonds
Il n'y a pas de restrictions sur le transfert de votre argent depuis l'Égypte.

<Compte bancaire en Égypte
Celà n'est pas nécessaire pour l'achat de votre propriété. Si vous souhaitez avoir un compte bancaire en Egypte, cela peut être facilement mis en place en ¼ d’heure.

Permis de travail / emploi
Si vous avez un contrat de travail avec une entreprise, vous serez légalement autorisé à travailler pour la durée de votre contrat. Afin d'obtenir une autorisation de travail permanente et / ou pour lancer votre propre entreprise, vous devez enregistrer une Société à responsabilité limitée égyptienne. Cela coûtera environ 750 €, y compris le capital et le coût d'installation.

Couverture Santé / Assurance maladie
Le coût d’une consultation chez un médecin en Egypte n'est pas élevé. Toutefois, vous pouvez également obtenir une assurance santé privée à titre permanent, pour environ 400 € par an.

Education
Il y a des possibilités de suivre une scolarité en langue anglaise à Hurghada. Les frais de scolarité de l’American School  sont autour de 1800 € par enfant, par année.

Visas
Les visas de tourisme pour l'Égypte sont automatiquement accordés pour une durée de 30 jours consécutifs.
Il est assez facile d'étendre ce visa à 9 mois, en remettant des copies de votre passeport et un petite taxe de moins de 10 euros. Il est nécessaire de renouveler cette formalité tous les 9 mois.