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Un
guide pour une Résidence à Dubai
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The
Palm Islands, the World, Dubailand... des
réalisations et projets hors du commun à Dubai
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Dubai,
la ville du futur
Des
îles artificielles, un hôtel sous la mer, le
plus vaste parc d'attractions au monde, la plus haute tour...
l'exceptionnel est un attrait permanent à Dubai,
"the city of future".
Dubai
est aussi une ville à vivre, avec ses galeries commerciales
de luxe, ses sports nautiques ou équestres, ses golfs, ses
restaurants raffinés ... dans une ambiance cosmopolite,
élitiste et en parfaite sécurité.
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Investir
à Dubai
Les sociétés
étrangères
viennent s'implanter à Dubai, attirées par un
cadre de travail performant, une situation de carrefour
régional remarquable et des incitations notables:
absence
de taxes sur les sociétés, d'impôt sur
le revenu ou de contrôle des changes....
Une baie entière - Business Bay - sera également
dédiée au monde de l'entreprise, offrant sur un
même périmètre tours
de bureaux,
services professionnels et espaces de
détente de première classe. |
Zones
franches, défiscalisation... des mesures incitant
à l'investissement à Dubai |
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L'immobilier
à Dubai
Acheter un appartement ou
une villa à
Dubai peut être à la fois une
décision d'investissement financier et de plaisir. Les
projets immobiliers à Dubai sont nombreux et constituent:
- un placement financier, dans un pays où l'immobilier
s'apprécie fortement, les taxes foncières
très faibles et les revenus locatifs non imposables
- un plaisir, les résidences offrant piscines,
jardins exotiques ou vues plongeantes sur le Golfe, avec un
accès rapide aux
commerces, transports et distractions. |
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Des
programmes neufs
Les programmes immobiliers
à Dubai sont en
plein développement et fournissent de
nombreuses opportunités d'achat sur plan (VEFA).
En 2007, la rentabilité locative avoisine les 8 à
12%
pour les appartements, et 15 à 20% pour l'immobilier de
bureaux.
La valeur des biens elle-même s'apprécie fortement.
La gestion locative peut être assurée, de
nombreux
acquéreurs avec un objectif de résidence
secondaire souhaitant louer en dehors de leur
période de résidence à Dubai.
La clientèle des expatriés et nouveaux
résidents constitue également un
marché
soutenu, avec 1000 nouvelles arrivées chaque mois.
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